【行业动态】园区四大商圈成2010重点工程

       近日，据相关人士透露：繁荣发展园区商贸旅游文化产业，已经成为这三年内园区政府工作的重中之重,斜塘老街商圈、金鸡湖商圈、东环路沿线、月亮湾等商圈成为苏州工业园区2010年规划重点工程。

       斜塘老街商圈
       据了解，斜塘老街除了要建成台湾美食一条街，此外，在湖东这片难得的低密度住宅区斜塘河景观绿化带的正前方也将规划成为低密度住宅区，主要住宅类型以独栋别墅为主。而在文化景观带的正东面，将建一个五星级大酒店。最值得关注的是：这些综合高档商业圈的入驻，将指日可待。

       东环路商圈
       作为苏州工业园区 “两大门户”重点工程之一，东环路地区综合改造涉及区域北到沪宁铁路、南到东兴路、西到东环路高架、东到苏嘉杭高架，面积约6平方公里。“通过综合改造，东环路地区不光要成为环境优美，适宜人居之地，更要成为集人气、聚商气、旺财气之地”。园区为东环路地区确立的这一改造目标，在东环路地区地块逐步出让后，渐渐由远景成为现实。
       事实上，东环路地区改造后的地块成为了十分抢手的香饽饽。如今从南到北，东环路改造地带沿线，就分布着多个商业项目，仅在卖场就有四个。大润发、沃尔玛、欧尚、家乐福四个超市巨头一字排开。东环路沿线的商业项目还包括由园区商旅公司建设的商业综合体、东环路时代广场以及部分写字楼项目。据介绍，这些项目部分将于今年完工，部分从去年下半年开始加快实施步伐。可以想象，待这些项目全部竣工开业，东环路沿线的商业氛围将十分浓厚，成为园区又一个商家云集的商业消费带。

       金鸡湖商圈
       不可置否的是，位于湖东的金鸡湖商圈已经聚集了苏州市区内大部分高端商业。从北往南，沿金鸡湖东岸的商业项目包括业已投入使用的“苏州人的鸟巢”---科技文化艺术中心、2010年上海世博会分场---国际博览中心、圆融时代广场、U型广场、摩天轮主题公园、充满异域风情的现代休闲广场、湖东首个五星级酒店--建屋新罗酒店。
        按照苏州中心城区发展的东进战略，苏州城市CBD正逐步在湖东迅速崛起。很多外来人士、企业进驻到湖东板块，很多商业项目配套也陆续崛起，最早崛起的是湖东邻里中心，到现在又陆续崛起了大型“城市综合体”—圆融时代广场，再加上很多新兴的商业办公楼项目都陆续建起，置地星虹国际这些商业项目支撑起湖东商圈成为核心地段。
       以圆融时代广场为中心的金鸡湖商圈，符合苏州总体发展规划。它的崛起成为金鸡湖商圈的商业新坐标，更是满足了湖东居民的中高档次的生活需要暨湖东邻里中心又一大型商业配套，该项目使金鸡湖商圈逐渐成熟。

       月亮湾商圈
       目前，独墅湖板块已经吸引了中海、仁恒、保利、绿城、中锐、双冠、九龙仓等一批外来地产大鳄，同时也有中新置地、建屋发展等本土领军地产企业纷纷在此“驻营扎寨”。值得众人关注的是：位于独墅湖商业核心板块的月亮湾首期四个项目的开工建设，将使得该板块成为前所未有的瞩目焦点。作为月亮湾最新规划的几个项目当中，建屋紫金东方项目动工最早。
       据了解，月亮湾区域毗邻独墅湖，月亮湾核心区整体开发建设分三期实施，今年开工建设的项目共有四个，分别为月亮湾置地酒店商业街、月亮湾教育发展大厦、建屋紫金东方项目、及月亮湾国际中心，分别由园区地产公司、中新置地、建屋集团、教投公司等四家园区国资企业开发建设，总建筑面积超过37万平方米，投资总额约30亿元人民币，功能涵盖商业设作为科教创新区配套商务区。