【园区动态】城市发展向空间要效益 园区楼宇经济注活力

       总部经济、社区经济、培训经济……最近几年，在转型升级的号角吹响的时候，各种新的经济术语所蕴含的商机和能量，一次又一次地给政府和精明的商家带来了“惊喜”。如今，随着城市土地资源紧缺以及经济发展的要求，城市发展要“向空间要效益”，一批批现代化的高层楼宇拔地而起，楼宇经济的概念也开始被越来越多地提及，吸引着越来越多的眼球。3月2日，随着九龙仓——国际金融中心的奠基，不仅使苏州的城市高度一下从310米跃上了450米，同时这一汇聚甲级办公楼、精品特色酒店、豪华单层和高端复式酒店式公寓的大型综合商业项目也向世人彰显了它巨大的商机。

九龙仓的奠基将苏州的天际线定格在450米

       高楼，被看作是一座城市优美的建筑诗篇，也是城市发展的见证者。有研究表明，一幢高级商务写字楼里各类企业所产生的效益等同于城郊7.8平方公里范围内企业产生的经济效益。以园区国际大厦来说，大厦内集聚了16家世界500强企业，其平均每平方米办公面积就能创造近7万元的营业收入，仅一栋楼的产出就相当于一个规模型工业企业。正式这样巨大的经济潜力让苏州的城市“天际线”一次次地被刷新。
       早在2004年奠基的时候，总高度达278米的东方之门就打出了“打造苏州新地标”的宣传造势。然后等它终于完成地下五层建设，“冒”出地面时，蓦然发现，苏州的高度已经被改写，同样矗立在金鸡湖边的环球188，以282米的总高度成为苏州新的地标。在2010年1月15日，苏州的城市高度又一次攀升至310米。2个月后，“苏州第一高”的记录又被定格在450米。

地上地下空间的纵向延伸蕴藏着无限的商机

       随着当前城市入住居民的不断增加，相应对商业、金融、办公、信息交流等活动的需求亦自然产生，高楼的出现顺应了现代城市发展的趋势，并且缓解了城市土地资源的紧缺，同时还能带动第三产业的发展，如服务业、物流业、建筑业等相关产业。可以说，高楼经济已经成为苏州转型升级的重要亮点。
       据了解，除了对于高度合理利用的探索，园区对地下空间的开发利用尝试也可以扩展新的城市空间，满足多功能要求，缓解地面上住宅、交通、生产及生活设施的紧迫感，让市民享受到全新的空间体验。1月28日，园区星海生活广场主体结构封顶，苏州首个地下城已变得触手可及。