【园区动态】“洋苏州”一年更比一年俏

       2009年是苏州工业园区转型发展取得显著成效的一年，也是东部新城建设快速推进、亮点凸现的一年。而眼下，园区已进入轨道交通建设引领城市发展的新阶段——
       去年，工业园区全年累计完成固定资产投资492亿元，同比增长8.1%，总量继续位居全市首位；其中，基础设施和地面工程完成243.5亿元、占49.5%，工业项目完成 131.5亿元、占26.7%，房地产开发完成117亿元、占23.8%。新增绿地325万平方米，归并节约土地700亩，安装路灯4100套，铺设给水、污水、燃气等各类管网70公里。东部新城城市形态更趋优化，城市功能更趋完善，人居环境更趋优美。

       更绿   “两条腿”走路：“1680”工程结出累累硕果
       去年一年，园区规划建设部门按照“三区三城”、“三化两型”目标定位及东部新城加快转型发展要求，先后组织开展控规、城市设计、景观设计及重大项目设计等各类规划编制21项。
       其中，园区轨道交通线网规划、通苏嘉（苏州高铁站-园区）线位研究、苏州轨道交通一号线园区段站点与地面交通一体化衔接规划等已编制完成并实施；园区生态规划、科教创新区生态控规及中新生态科技城控规调整等方案基本完成；城市广场景观改造、苏华路翠园路道路改造及阳澄湖环岛自行车道等完成方案设计并实施；同时，积极开展金鸡湖隧道、沪宁高速园区快速连接线等重要交通规划研究。
       规划设计水准、深度和内涵的新提高，为加快推进东部新城建设和转型升级、创新发展提供了有力保障。
       园区去年全年新增永久绿地325万平方米、临时绿地200万平方米，完成星港街、金鸡湖大道、独墅湖大道等主要道路绿化景观改造，莲池湖公园、星塘公园、南施公园等一批生态公园建成投用。
       同时，绿色建筑“1680”工程结出丰硕成果，一批项目获得部、省级绿色节能建筑称号。青少年活动中心成为全省首个通过国家“绿标认证”的公共建筑；档案综合大厦成为住建部、财政部可再生能源利用示范项目；综合保税大厦被评为省级建筑节能示范项目；朗诗国际街区通过住建部绿色建筑设计二星级标准初步评审，列入全国“双百”示范项目；中新生态科技城“绿建”标准确定，成为全国第一个按照住宅二星、公建配套三星标准控制的区域；全省首个市政污泥干化处置工程、中节能环保科技产业园启动建设，70余项节能技改项目全面实施。
       更优   管理要创新：去年全市唯一“鲁班奖”出自园区
       去年，园区全年累计办理各类规划咨询、选址、规划批准及竣工验收2657件，相当于苏州市区其他六个区的总和；完成施工图审查、发放施工许可证、监督发包项目等工作数量及相关建筑面积均占到苏州市区总量的近一半；全年开展建筑施工起重机械设备装拆、深基坑支护等专项检查整治8次，取得了较好成效。
       同时，高度重视建设工程款和农民工工资清欠工作，确保了工程款和民工工资按期清欠和及时发放，保障了工程建设的顺利推进和区域社会稳定。
       建筑企业安全生产、文明施工和质量意识进一步增强，涌现出一批优质工程和精品工程。国检大厦荣获中国建筑工程最高荣誉“鲁班奖”，去年全市仅此1项；南环快速路东延、科技新天地（国际科技园四期）人才公寓2项工程获“国家优质工程银奖”，而该奖项全市仅有三项；苏州纳米所办公主楼等10项工程获“扬子杯”优质工程奖；时代广场等31项工程获“姑苏杯”优质工程奖；苏州科技文化艺术中心获得新中国成立60周年“百项经典建设工程”奖；综合保税区大厦等50个项目获“省级文明工地”称号；雅戈尔太阳城等88个项目获“市级文明工地”称号，获奖数量和质量创历史新高。
       在工程建设过程中，各设计、施工、监理单位全力以赴、精心组织、科学管理，抓质量、抢进度、保安全。苏州第一建在国检大厦总包施工中，克服施工面窄、工期紧张等困难，周密组织、精心施工、精细管理，按期优质完成了工程建设任务，为国检大厦荣获鲁班奖打下了坚实基础。南通二建在承建目前苏州第一高楼——环球188项目过程中，面对282米构筑物高度、24.6米基坑深度、4.3米大体积混凝土底板厚度以及25米大空间高支模施工难点，积极创新和应用新型工法和技术，初步实现了施工安全和质量创优目标。其研发的《超大深基坑坡道挖土及电梯井后浇施工技术》获得了江苏省级工法，《新型注浆器》荣获了国家实用新型专利证书。苏州二建长期以来坚持民工工资“上卡”制度和劳务队伍“优胜劣汰”制度，所有民工工资按月打卡，同时严格考核，对民工工资支付不良施工队伍实行一票否决、坚决淘汰，切实维护民工合法权益，多年来未发生一起民工讨薪上访事件。
       更新 “三铁时代”新内涵：确立东部新城核心地位
       从园区发展看，一方面，经过十六年大开发、大建设、大发展，园区开发建设正处于转型升级的重要十字路口，面临着以加快城市转型、建设低碳城市、更加关注民生等重大课题引领转型发展的新要求、新考验；另一方面，当前园区已进入到以轨道交通建设引领城市发展的新阶段，“三铁时代”的到来赋予城市建设更多新内涵、新使命。
       今年，园区要确保全年固定资产投资超550亿元，其中市政基础设施和地面实事工程约285亿元、制造业和科技载体项目约150亿元、房地产开发约115亿元，新开工各类建筑面积1000万平方米左右、新建路桥43公里左右、新增绿化面积280万平方米左右、完成填土720万方左右、铺设各类管网100公里左右，进一步巩固东部新城在苏州中心城市的核心地位。
       面对繁重的开发建设任务，园区的态度十分明确：始终坚持高品位设计、高质量建设、高效能管理、高速度推进，努力打造更多优质精品工程和城市地标建筑。
       规划是城市建设发展的蓝图和依据。按照建设“三区三城”功能定位、东部新城发展目标和转型发展内在要求，园区今年在创新规划设计理念方面，突出了低碳元素，致力于全面提升开发建设的现代化、国际化、生态化水准。
       按照新一轮总体规划，园区生态规划和科教创新区生态控规编制工作将加快完成，积极完善金融商贸区、旅游度假区、东环路地区、桑田岛地区、城铁站周边地区等重点板块控制性详规和城市设计；加快深化金鸡湖隧道、沪宁高速公路园区快速连接线、葑亭路西延对接苏站路等重要交通项目规划方案，积极开展湖西CBD世纪广场区域整体开发方案研究工作，进一步优化完善城市空间布局、产业布局、生态布局和交通布局，全面提升各类规划控制指标体系，促进城市资源与城市功能的优化配置。
       工程质量是企业的立身之基、发展之本，也是建设管理永恒的主题。当前园区建筑工程质量状况总体较好，但部分房地产项目的质量投诉仍有发生，要按照精品园区要求，进一步强化建设管理，力求把每一项工程、每一条道路、每一处街景都做成城市精品和地标亮点，确保经得起时间和历史的检验，力争今年再争创1-2个鲁班奖、20个以上扬子杯和一批姑苏杯、金鸡湖杯优质工程奖。
       园区生态示范创建和绿色建筑推广已取得初步成效，当前要按照生态宜居要求，进一步提升可持续发展竞争力，全面推进生态优化计划，努力构建资源节约型、环境友好型园区。提高资源利用率，要靠大力推进中水利用、余热、污泥资源化利用等循环型源厂建设。城市绿地设计和绿化建设要按照国际一流标准开展，大力推广绿色施工、绿色建筑、绿色小区，积极推广保温墙体、节能门窗、绿色装修等节能技术，推广地源、水源、空气源以及太阳能等可再生能源利用技术，创建绿色生态、低碳节能示范园区。

《苏州日报》2010年3月19日
记者 尤志卉