圆融商管召开落实“四敢”精神推进会暨2023年工作动员会

2月6日下午，新建元圆融发展下属商管公司召开落实“四敢”精神推进会暨2023年工作动员大会。会议回顾总结了2022年度工作，并部署了2023年重点工作。

坚持党建引领，推动高质量发展迈出强有力步伐。2022年，圆融商管强化党员教育管理，开展各类党建沉浸式教学活动；强化组织建设动能，成功获评苏州工业园区“五星级党组织”、“四星级党组织”荣誉称号；强化党建阵地建设，成功打造全国首个白天人工、晚间自助，“24小时不打烊”的党群服务中心——苏州工业园区“夜经济”党群服务中心。

保持战略定力，促进经营业绩指标稳中有进。公司多措并举促业务规模逆势稳中有进，实现租金收入近三年平均每年递增8%；商业项目物业费收缴率稳定在98%及以上，REITs项目经过主动调整，出租率年末达99%；助企纾困政策与业务发展同步并行。全年政策性减免711家商户租金共计2.03亿元，完成4.65亿元租金收入目标，南通、无锡三家酒店达成GOP1408万、GOP率34%的目标；持续拓宽圆融品牌区域知名度。2022年9月28日完成宿迁苏州街盛大开业，开街当天客流量达10万人次、整体出租率达93%。同时，积极配合环金鸡湖商圈活力提升工作,助力园区“苏州城市新中心”建设；不断激发苏城商业发展新动能。天幕市集获得苏州首批“品牌夜市”荣誉称号；2022年央视中秋晚会在斜塘老街取景拍摄，使老街项目知名度走出苏州面向全国。2022年获得各级政府奖励补贴款达254.5万元。

谋划转型升级，数字化建设工作取得丰硕成果。完成智慧物管平台开发，全面推进各条线业务线上化、数字化管理。完成圆融信息中心建设。2022年10月，圆融信息中心正式运行，BI数据大屏、数据看板，AI视频监控平台、AR实景地图项目的建成使用，圆融发展信息中心被列入新建元数字化试点项目。

至臻守护城市，践行有爱圆融服务彰显社会担当。2022年圆融商管凝聚暖心抗疫力量。公司全体干部员工参加核酸信息采集、采样志愿服务累计1273人次，下沉社区志愿服务累计279人次；助力商户复工复产，启动商户线上招聘会，推出圆融专享商户信易贷，开展“圆融66欢享季”线上团购活动；助力苏州文明典范城市创建工作。

提升规范标准，助力内部基础管理水平提质增效。圆融商管全年抓实安全维稳，成立安全管理部，不断完善安全管理体系，扎实开展各项维稳工作，化解相关遗留维稳问题，确保安全维稳局面稳定；强化风险防控。全年各项审计中，均未有重大问题发生，针对合资公司元联商管做好监管，防控企业财务风险及发展稳定风险；提升品牌效应。公司年内先后荣获“2022中国物业服务百强企业”、“2022中国国有物业服务优秀企业”等荣誉称号。