【圆融简讯】蓄势高铁新城高峰论坛李公堤召开

        近日， “蓄势高铁新城”高端峰会在李公堤四期原创一品设计会所圆满举行。高铁新城经济发展局、高铁新城九大房企近30位大佬，以及苏城主流媒体代表齐聚一堂共话高铁新城宏伟蓝图，共同展望2015年高铁新城楼市新动脉。

“傲娇”高铁新城的战略基因

高铁，催生了一座城；产业，构筑了这座城的血肉；而规划，呈现了这座城的未来与希望。

苏州高铁新城，一座28.9平方公里的崭新城市，崛起于苏州北部，脚踏伍子胥“相土尝水”的古老土地，头顶“一核四城”、“文商智旅”的美好天空。“苏州是改革开放后以产业驱动城市化的典型，它完成了历史上赋予它的使命”，高铁新城经济发展局陈春明局长感慨道，苏州是一个地级市，却成为国内经济总量在天津之后的第四大城市，高铁对未来的影响远远大于我们目前对高铁的了解。

高铁新城经济发展局陈春明局长介绍高铁新城规划

在陈局看来，苏州高铁新城是未来苏州从东西转到南北的空间格局中北拓战略最核心的发展空间。从总体规划的其核心区范围，东到聚金路、西至元和塘、南到太阳路、北至渭泾塘，涉及相城经济开发区、元和、渭塘、太平，面积28.9平方公里。其中启动区为4.7平方公里，东至聚金路，西至相城大道，南至北河泾，北部边界在澄阳路东面以高铁主线的南控制线为界，澄阳路西面以西公田路为界。

苏州高铁新城本身具有的区位优势、交通优势、资源优势不言而喻，而苏州市政府批准的高铁新城概念规划使其规划优势更加突出，以“国际化、现代化、信息化”为总体要求，以“高铁枢纽、创智枢纽”为产业引擎，以“苏州新门户、城市新家园、产业新高地、生态新空间”为发展定位，以“区域服务总部基地、高端非银创新金融服务中心、枢纽型商业旅游服务中心、数据科技研发培训基地、商务外包服务基地、创智文化交流中心”为功能驱动，全力打造“苏州风格现代都市城区、枢纽型高端服务业态区、低碳生态可持续示范区”，加快在发展现代服务业的基础上实现与苏州中心城区的多元功能融合，成为现代国际商务中心，进而与沿线城市产业深度融合，打造苏州乃至长三角“产城融合示范区”，全面提高高铁新城的聚焦效应和辐射带动能力。

一个区域的发展首先需要产业的支撑，苏州高铁新城管委会一直践行着“产城融合”的发展理念。据悉，管委会重点打造了苏州阳澄湖数字文化创意产业园；聚集工程设计和广告类名企的设计街区；4.7平方公里的启动区已有十大项目开建的国际化、现代化、信息化的国际商务中心。“24万人口基数的支撑，公共设施、交通配套、商业配套、教育资源都将陆续成型”，陈局从现在到未来向大家展示了一个集旅游、商务办公、金融贸易、商业文化娱乐以及城市居住功能为一体的苏州新型商务文化新城。

重人文偏教育 可持续发展的现代生态新城区

在高铁新城，一个倍受市民期待的重要景观，那就是环秀湖。据悉，环秀湖的面积达到376公顷，意欲打造富有特色的滨湖城市空间。“环秀湖是高铁新城对外展示的窗口，优越的生态环境成就城市生活的秀场”，陈局笑着说，游江南、游苏州，从环秀湖开始。

以环秀湖为核心高起点高标准打造媲美金鸡湖东的新兴城市中心

目前环秀湖以南（南湾—）工程，现在已经如火如荼地开工建设，未来整个环秀湖将形成北岛南湾左岸右岸两周两核七秀场的格局。据悉，政府目前在重点推进环秀湖、高铁沿线城市公园-郊野公园、北河泾三大景观及周边河道约4平方公里生态修复及景观改造提升。

除了生态，高铁新城更注重人文建设，文化艺术展览中心、郊野湿地公园也将在项目周边落成，未来区域还将引进三甲医院。根据陈局的介绍，南师大苏州实验学校于2015年9月将迎来首批新生，实行小班化、寄宿制教育模式，面向当地，也面向全市、全省范围招生。“南京师范大学教育资源的辐射和带动下，着力打造一所集幼儿园、小学、初中到高中一体化，高质量、高水平、有特色、现代化的苏州市一流学、江苏省著名的窗口学校，使得整个片区得以享受优质的教育资源，为新城浓厚的城区文化氛围奠定基础”，这是政府对教育资源的重视不言而喻。

十余家房企逐鹿 高铁新城蓄势·造势·乘势

三年成城，如今的高铁新城已今非昔比，今日你爱理不理，明日你注定高攀不起。

随着苏州高铁站区域城市形态初步形成，人气的高涨也吸引了众多房企落户于此。据统计，目前已有十余家房企入驻该区域，不乏鑫苑、金科、合景泰富、圆融、建发等大牌房企。周边众多摩天大楼、企业总部，港口、国发、清华紫光、文旅、合景、万润等市政、商业配套一起构成繁华商圈，为再造苏州新中心提供无限可能。