【圆融简讯】圆融集团斩获港闸地块，全面布局南通

   2016年1月14日，圆融集团成功斩获南通市港闸区通宁大道东、永怡路北的商业、商务地块C15039。继南通圆融广场成功开业一周年后，圆融集团二次出击，于南通再获新地，印证了圆融集团全面布局南通、深耕长三角的宏伟战略，圆融集团将为南通商业发展史，再添浓墨重彩的一笔。

   圆融落子港闸，新项目落地

   依据南通国土资源局网站公告显示，C15039地块位于港闸区通宁大道东、永怡路北，地块用地性质为为商业、商务用地，地块面积38319.74平方米，建筑面积≤76400.00平方米（其中商业≤38200、办公≤38200）。该地块挂牌单价为130万/每亩，总地价约7472万，圆融集团底价摘得。

   从地图上来看，该地块大致位于下图中红色标记的位置，周边华润万象城、万科金域广场、尚海城、意邦绿墅湾都是港闸区畅销的热盘，部分已经交房，周边新房的入住率较高。再看地块的西侧，怡居苑、怡园新苑、唐人新街等多个小区集结，总体来说，地块周边不乏人气。从交通上来看，该地块紧邻通宁大道、永怡路两条主干道，向外直通高速入口，向内直通北大街和主城区，非常便利。

项目周边

项目地块概念图

   商业地产领航者，启幕城市繁华

   经过十一年的发展，圆融集团已成长为立足苏州，面向长三角，在中国具有领先地位的商业地产主力运营商，2011至2015年，连续五年被中国指数研究院评比为中国商业地产TOP10，已连续第二年晋升为“中国地产百强企业”， 在“中国房地产开发企业100强”中位列第82位。十一年来，圆融集团已从区域性房地产巨头发展为国内一线品牌，实现着跨越式的提升。

   据了解，在2015年行业深度调整期的背景下，圆融集团不仅展现了较强的波动能力，更在激烈的市场竞争中扩大的领先优势，在已布局销售的长三角地区每一座城市，销售、经营业绩均名列前茅，目前公司资产规模已达170个亿，开发和管理的商用物业布局长三角，项目囊括城市综合体、购物中心、特色街区以及写字楼、酒店、高端住宅等多种类型，累计开发及管理的物业建筑面积超400万平方米，现已形成“圆融”为核心品牌的产品系列。

   2011年，圆融集团落子南通，于南通工农路地块打造南通首个磁场综合体——南通圆融广场。作为圆融集团“走出苏州”战略的首篇力作，南通圆融广场总投资32亿元，总建筑面积38万方，将世界级都市综合体的国际品质生活方式与江海文化、南通精神融合相通，自项目2014年开业以来，以其品牌化、特色化、都市化、国际化的方向快速发展，领衔南通城市商业能级升级，启幕南通商业繁华。

   港闸区异军凸起，圆融集团加速南通北CBD

   南通作为长三角二线城市经济实力强劲，凭借与上海及苏南城市联系不断的强化, 自身劳动密集型产业的规模效应及良好投资环境的打造, 南通与上海等周边城市形成良性互动力,同时对苏北苏中区域展现出强大辐射力。

   随着南通城市版图的不断扩张，南通传统的中心商圈已呈现饱和状态，城市商圈的扩大已势在必行。而港闸区得益于交通、产业、规划等优势，近两年高歌猛进迅速发展。万科、万达、保利、招商、中海、华润、宜家等国内外巨头纷纷落子港闸，逾百亿重量级资本云集于此，不断推动着港闸区成为新晋的城市中心，南通北CBD正在破土而出。

   圆融集团此次布局港闸，无疑将为港闸崛起再添强劲动力。圆融集团新地块位于港闸区北翼新城中央区的西门户位置，随着沪通铁路的开通，未来将与北大街华润万象城等一起组成核心区商业圈。

   该地块建筑面积近7万方，圆融集团将秉承一贯的精品商业的开发理念，寻找市场需求空白与升级趋势，准确定位，创新设计，引进时尚品牌，塑造文化旅游价值，将该项目打造成为南通标志性商业街区。作为圆融集团于南通的第二座旗舰商业项目，圆融集团将吸收南通圆融广场成熟运营的成功经验，凭借圆融在商业地产开发和运营领域的专业视角和非凡魄力，以国际大手笔，实现港闸商业的全面升级，港闸区即将迎来革命性的商业新时代。

   作为圆融集团长三角区域战略布局的又一个里程碑式项目，南通圆融港闸项目不仅是单个项目的开发，更是“再造一个城市中心”的圆融价值观的充分体现，是圆融集团企业发展历史上的又一次重要里程碑！